부동산규제2
근린생활시설 투자 시 자금조달확인서 제출 면제되는 이유와 주의사항
근린생활시설 투자를 고려하고 계신가요? 부동산 거래 시 자금조달확인서 제출이 번거롭게 느껴지시는 분들에게 좋은 소식이 있습니다. 상업용 부동산인 근린생활시설은 일반적으로 이 서류 제출이 면제되기 때문입니다.안녕하세요. 오늘은 근린생활시설 투자 시 자금조달확인서 제출 면제 조건과 주의해야 할 예외 상황에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 부동산 규제가 강화되면서 투자자분들이 가장 궁금해하시는 내용 중 하나인데요. 실제 사례와 함께 정확한 기준을 제시해드릴 테니, 안전한 투자 결정에 도움이 되시길 바랍니다.근린생활시설의 정의와 일반 상업시설과의 차이점근린생활시설은 주민들의 일상생활 편의를 위해 주거지역 인근에 설치되는 소규모 상업시설을 의미합니다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」에 따라 엄격하게..
토지거래허가제 해제 후 35일 만에 재지정된 진짜 이유와 영향 분석
불과 35일 만에 다시 규제가 부활했습니다. 2월에 해제된 토지거래허가제가 3월에 더 강력한 형태로 돌아왔고, 이번에는 강남 3구와 용산구 전체가 대상이 되었습니다.안녕하세요. 이 글에서는 토지거래허가제의 급작스러운 재지정 배경과 그 영향을 자세히 분석해보겠습니다. 정책 변화의 진짜 이유부터 실제 시장 참여자들이 받는 영향까지, 복잡한 상황을 명확하게 정리했습니다. 부동산 투자나 실거주를 계획하고 계신다면 반드시 알아야 할 핵심 정보들을 담았으니 끝까지 읽어보시기 바랍니다.토지거래허가제의 개념과 작동 원리토지거래허가제는 부동산 투기를 억제하고 가격 안정을 도모하기 위해 정부가 특정 지역을 지정하여 거래 시 사전 허가를 받도록 하는 제도입니다. 1979년 처음 도입된 이후 현재까지 부동산 시장 과열 방지의..